天神ビッグバンの進展により、福岡市内ではハイスペックな最新オフィスビルの供給が急増しています。その結果、相対的に築年数の古い中小規模のオフィスビルでは空室率が高まり、長期間テナントが決まらないといった課題が浮き彫りになってきました。立地が良くても設備の老朽化等が原因で、テナントが見つからない物件も増えてきています。
リニューアル前
オフィスを宿泊施設としてリニューアル後
そこで弊社では、そうした空室に悩む築古オフィスビルを、観光ニーズの高い福岡の宿泊需要に着目し、「宿泊施設」へと用途変更・改装するご提案を行っております。
オフィスとしての魅力を失いつつある物件でも、内装を一新し短期滞在向けに運営しています。これにより、空室リスクを解消し、建物の資産価値も向上させることができました。
【物件概要】博多区博多駅前／博多駅徒歩7分の立地／客室面積70平米／検査済証あり(旅館業可能)
