リフォーム前
築45年の賃貸マンションで退去が出ました。以前の入居者は10年以上住んでいたお部屋のため、退去時の原状回復工事で家賃1年分かかるほどの経年劣化が激しいお部屋でした。高額な原状回復費用にオーナー様は頭を抱えていました。
1977年11月 (築47年) / 1LDK / 45平米 / 現状家賃9万円
リフォーム後
退去後、オーナー様は原状回復工事を行わず、そのままの状態で弊社が借上げました。賃貸借契約後、原状回復工事は弊社が行い、軽微なリノベーション後、民泊として貸し出しました。工事期間中問わず、賃貸借契約後すぐに家賃をお支払いしたため、空室期間はありませんでした。
オーナー様は原状回復工事やリノベーションの費用負担なしで空室が埋まりました。民泊営業に必要な家具家電等は全て弊社が費用負担し、オーナー様に追加の費用負担は一切発生しませんでした。
【物件概要】博多区博多駅前／博多駅徒歩7分の立地／客室面積45平米／検査済証あり(旅館業可能)
